Renovaciones y mejoras mayores de infraestructura, planeadas, presupuestadas y supervisadas de principio a fin.
Renovar una alberca, impermeabilizar edificios, cambiar sistemas hidráulicos o eléctricos, rehabilitar fachadas, sustituir elevadores, remodelar áreas comunes: proyectos de gran alcance que requieren planeación especial.
Un proyecto de capital es una renovación o sustitución mayor de infraestructura del condominio, normalmente de costo considerable. Analizamos y calculamos el fondo de reserva necesario para futuras reparaciones y reemplazos importantes, definimos con precisión el alcance y las especificaciones de cada proyecto, y preparamos paquetes de licitación para solicitar y comparar propuestas de distintos contratistas, protegiendo el patrimonio de la asociación en cada etapa.
Identificamos qué proyecto se necesita y cuándo, en conjunto con el comité, evaluando el estado real de la infraestructura del condominio.
Análisis y cómputo del fondo de reserva: calculamos cuánto debe reservar la asociación para cubrir el proyecto sin comprometer sus finanzas.
Preparamos paquetes de licitación con especificaciones claras y solicitamos ofertas de contratistas calificados para comparar en igualdad de condiciones.
Damos seguimiento a la obra en sitio, verificando avances, calidad y cumplimiento del alcance definido en la especificación del proyecto.
Revisión final con el comité y cierre administrativo del proyecto, con reporte completo de lo ejecutado y del uso del fondo de reserva.
Comparamos ofertas de contratistas en igualdad de condiciones y reportamos al comité el uso del fondo de reserva en cada etapa del proyecto, sin sorpresas en el presupuesto.
Cuéntenos sobre su condominio y le ayudamos a planearlo, presupuestarlo y ejecutarlo.
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